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Acuerdo de Compraventa
Es un documento esencial que marca el inicio de una relación de compraventa. En él se establecen los datos generales tanto del comprador como de la unidad habitacional reservada. Además, se detallan las condiciones de venta, la forma de pago y los lineamientos que el cliente debe tener en cuenta antes de firmarlo. Nuestro objetivo es brindarte una visión clara y completa de este importante paso en tus transacciones.
Estamos aquí para responder todas tus preguntas y ayudarte a comprender cada aspecto del acuerdo de compraventa. ¡No dudes en consultarnos!
Preguntas frecuentes
Es un documento que recopila información y solicita la autorización de la parte compradora. Mediante este formulario, se otorga el permiso para llevar a cabo investigaciones en diversos organismos de investigación, como InforNet, EQUIFAX, TransUnion, WORLDCHECKONE, entre otros.
Nuestro objetivo es proporcionarte una visión clara y transparente de este proceso. Entendemos la importancia de la confidencialidad y la seguridad de tus datos personales. Por ello, te invitamos a conocer más sobre el Formulario de Autorización de Referencias y aclarar todas tus dudas al respecto con nuestro equipo de asesores comerciales.
Es un contrato legal privado que establece los acuerdos y compromisos relacionados con la compra y venta de inmuebles. Este importante documento detalla los derechos y obligaciones tanto para el vendedor como para el comprador, y establece las condiciones específicas de precio, enganche y aspectos generales del proyecto.
En la promesa de compraventa, encontrarás información detallada y clara sobre todos los aspectos relevantes. Además, se adjuntan anexos que amplían y complementan la información relacionada con la compraventa.
Nuestro equipo está aquí para brindarte asesoramiento y responder cualquier pregunta que puedas tener.
¡Será un placer atenderte!
La diferencia radica en que el acuerdo de compraventa es un formulario preimpreso que se utiliza para dar inicio al proceso de venta. Este acuerdo se formaliza mediante la firma de la parte compradora, el asesor de ventas y la supervisión del proyecto, y se proporciona una copia a la parte compradora.
Por otro lado, la promesa de compraventa es un documento privado que surge una vez que ha sido aprobado mediante gestiones de revisión interna o bancaria. Este documento se formaliza a través de la legalización de las firmas de la parte compradora, el representante legal de la parte vendedora y la firma de un notario que certifica la negociación. En este caso, se entrega el original del documento a la parte compradora.
Nuestro objetivo es brindarte una comprensión clara y completa de estas diferencias fundamentales. Si tienes más preguntas o necesitas aclaraciones adicionales sobre los procesos de acuerdo de compraventa o promesa de compraventa, no dudes en contactarnos.
Escritura y su importancia
Una escritura de vivienda es un documento legal esencial en las transacciones inmobiliarias que permite la transferencia de propiedad de un vendedor a un comprador. Comienza con la negociación y un contrato de compraventa, seguido de una búsqueda de título para asegurar la propiedad. Luego, se prepara la escritura, se firma ante un notario público y se registra en la oficina del registro de la propiedad local. Una vez que se cumplen los términos del acuerdo, se realiza un cierre de la transacción, y el comprador se convierte en el nuevo propietario.
En resumen, la escritura de vivienda es un paso crítico en la compra y venta de propiedades, garantizando la legalidad y la transferencia efectiva de la propiedad de una parte a otra. Su proceso abarca desde la negociación inicial hasta el registro oficial de la propiedad y el cierre de la transacción.
Estamos aquí para responder todas tus preguntas y ayudarte a comprender cada aspecto de la escritura.
¡No dudes en consultarnos!
Preguntas frecuentes
En la promesa de compraventa, se establece claramente que la parte compradora no puede ceder los derechos adquiridos en la negociación a terceras personas. Es necesario que la misma parte compradora formalice y finalice la transacción a través de la escritura pública de compraventa.
Entendemos que puedas tener preguntas sobre las opciones disponibles durante el proceso de adquisición. Estamos aquí para brindarte información precisa y ayudarte a tomar decisiones informadas. Si necesitas más aclaraciones o tienes otras inquietudes sobre la venta del derecho antes de escriturar, no dudes en contactarnos.
Es importante tener en cuenta que tanto la factura como las escrituras de compraventa deben estar a nombre de la misma persona. Esto se debe a un requisito necesario al presentar el primer testimonio de la escritura pública ante el Registro General de la Propiedad. Es imprescindible que la factura y la comparecencia de la parte compradora coincidan.
Nuestro objetivo es brindarte información precisa y clara para que puedas tomar decisiones informadas en tu proceso de adquisición. Si tienes más preguntas o necesitas aclaraciones adicionales sobre la relación entre la factura y las escrituras de compraventa, no dudes en contactarnos.
El Impuesto Único Sobre Inmuebles -IUSI- es un pago en Guatemala que se hace por los bienes inmuebles. Este impuesto se destina a las diversas municipalidades y a la administración pública del país con el objetivo de financiar servicios públicos, infraestructura, entre otros.